8 Impasse Chanas, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 104 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse Chanas, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 467 mètres
- Collège Victor Grignard à 303 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 412 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 213 mètres

Ventes au 8 Impasse Chanas

Les 0 ventes au 8 Impasse Chanas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Chanas dans son marché local

Prix du 8 Impasse Chanas par rapport à la voie

Sur Impasse Chanas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Impasse Chanas se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Chanas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Chanas se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 32.6 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e(3,236 €)

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Chanas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Chanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.