5 Impasse Ferret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Ferret, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1304 mètres
- - Collège Alice Guy à 657 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 244 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Ferret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Ferret dans son marché local
Prix du 5 Impasse Ferret par rapport à la voie
Sur Impasse Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 5 Impasse Ferret se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Ferret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Ferret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
