3 bis Impasse Ferret, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 486 € à 3 372 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 bis Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 bis Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1296 mètres
- Collège Alice Guy à 661 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 241 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 424 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 221 mètres

Ventes au 3 bis Impasse Ferret

Une vente a été recensée au 3 bis Impasse Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

157 400 €(2 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

3 bis Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse Ferret dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Ferret par rapport à la voie

Sur Impasse Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 bis Impasse Ferret se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Ferret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Ferret se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 29.5 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(3,688 €)

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(2,990 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.