9 Impasse Ferret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Ferret, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et du 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1323 mètres
- - Collège Alice Guy à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 254 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 428 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Ferret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Ferret dans son marché local
Prix du 9 Impasse Ferret par rapport à la voie
Sur Impasse Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 9 Impasse Ferret se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Ferret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Ferret se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 40.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
