9 Impasse Ferret, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 2 666 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Impasse Ferret, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1323 mètres
- Collège Alice Guy à 649 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 254 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 428 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 227 mètres

Ventes au 9 Impasse Ferret

Les 0 ventes au 9 Impasse Ferret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Ferret dans son marché local

Prix du 9 Impasse Ferret par rapport à la voie

Sur Impasse Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Impasse Ferret se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Ferret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Ferret se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.66 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(4,869 €)

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(4,877 €)

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Ferret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Ferret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.