1 Place Professeur Joseph Renaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Professeur Joseph Renaut, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Professeur Joseph Renaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laennec.
- 1460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 346 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 303 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 346 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Professeur Joseph Renaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Professeur Joseph Renaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Professeur Joseph Renaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Professeur Joseph Renaut, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Professeur Joseph Renaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Professeur Joseph Renaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Professeur Joseph Renaut dans son marché local
Prix du 1 Place Professeur Joseph Renaut par rapport à la voie
Sur Place Professeur Joseph Renaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 1 Place Professeur Joseph Renaut se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Professeur Joseph Renaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Professeur Joseph Renaut se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 34.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Professeur Joseph Renaut à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Professeur Joseph Renaut est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
