36 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°38 et de 2.42 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 547 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 124 mètres
Ventes au 36 Rue Audibert et Lavirotte
Les 2 ventes au 36 Rue Audibert et Lavirotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 36 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 36 Rue Audibert et Lavirotte se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Audibert et Lavirotte se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
