38 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 558 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Audibert et Lavirotte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Audibert et Lavirotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 38 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 38 Rue Audibert et Lavirotte se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Audibert et Lavirotte se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
