40 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°38 et de 1.62 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 568 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Audibert et Lavirotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Audibert et Lavirotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 40 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 40 Rue Audibert et Lavirotte se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Audibert et Lavirotte se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 7.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
