17 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la communauté italienne à 208 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 824 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 393 mètres
Ventes au 17 Rue Benoit Bernard
Les 5 ventes au 17 Rue Benoit Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Benoit Bernard dans son marché local
Prix du 17 Rue Benoit Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 17 Rue Benoit Bernard se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Benoit Bernard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Benoit Bernard se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Benoit Bernard
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Benoit Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Benoit Bernard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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