16 Rue Catherine Favre, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Catherine Favre, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°17 et du 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Catherine Favre, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 794 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 437 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 885 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 468 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Catherine Favre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Catherine Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Catherine Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Catherine Favre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Catherine Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Catherine Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Catherine Favre dans son marché local
Prix du 16 Rue Catherine Favre par rapport à la voie
Sur Rue Catherine Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 16 Rue Catherine Favre se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Catherine Favre par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Catherine Favre se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Catherine Favre à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Catherine Favre est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
