13 Rue de la Rosière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°11 bis et de 3.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue de la Rosière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 234 mètres
- - Lycée technologique privé ORT à 285 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 147 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rosière
Les 3 ventes au 13 Rue de la Rosière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 13 Rue de la Rosière se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rosière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Rosière se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
