32 Rue de Nice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°30 et de 5.63 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 32 Rue de Nice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 43 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1266 mètres
- - Collège Alice Guy à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 192 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 373 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 32 Rue de Nice se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nice se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
