6 Rue Denis, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 662 € à 3 806 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Denis, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 6 Rue Denis, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1134 mètres
- Collège Alice Guy à 681 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 170 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 373 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 311 mètres

Ventes au 6 Rue Denis

Une vente a été recensée au 6 Rue Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

362 000 €(3 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

6 Rue Denis, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Denis dans son marché local

Prix du 6 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 6 Rue Denis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Denis par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denis se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -4.84 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 69008 Lyon 8e(4,877 €)

Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon 8e(4,869 €)

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,888 €)

Rue Ludovic Arrachart, 69008 Lyon 8e(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.