10 Rue des Alouettes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 10 Rue des Alouettes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 940 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1080 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 168 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 372 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 138 mètres
Ventes au 10 Rue des Alouettes
Les 6 ventes au 10 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 10 Rue des Alouettes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Alouettes se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 68.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
