3 bis Rue des Lilas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 8 079 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1065 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 156 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Lilas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 079 €/m², le 3 bis Rue des Lilas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Lilas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Lilas se situe 65.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 146.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
