4 Rue des Lilas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 8 054 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 a et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1037 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 204 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 204 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 054 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 64.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 145.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
