5 Rue des Lilas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1074 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 142 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 142 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 134 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 78.64 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 165.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
