44 Rue des Tuiliers, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Tuiliers, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°42 et de 7.72 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
À propos du 44 Rue des Tuiliers, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 32 parkings - 611 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 395 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 83 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 319 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 83 mètres
Ventes au 44 Rue des Tuiliers
Les 7 ventes au 44 Rue des Tuiliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Tuiliers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Tuiliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 44 Rue des Tuiliers se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Tuiliers par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Tuiliers se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 47.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
