25 Rue du Premier Film, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Premier Film, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°23 et de 7.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue du Premier Film, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 824 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 435 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 122 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 285 mètres
- - Ecole primaire Lumière à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Premier Film
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Premier Film au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Premier Film dans son marché local
Prix du 25 Rue du Premier Film par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Film, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 25 Rue du Premier Film se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Premier Film par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Premier Film se situe 42.48 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 80.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
