Rue Saint Firmin, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Firmin, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix Rue Saint Firmin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Firmin se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 64.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Firmin à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Firmin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Firmin
Les ventes enregistrées Rue Saint Firmin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Firmin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 41 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 331 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Firmin
Adresses Rue Saint Firmin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Firmin, classées par tranches de numéros.
