3 Rue du Transvaal, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 404 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 373 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Transvaal, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Transvaal, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 241 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 554 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 345 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 241 mètres

Ventes au 3 Rue du Transvaal

Les 0 ventes au 3 Rue du Transvaal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Rue du Transvaal se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Transvaal par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Transvaal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,177 €)

Rue Président Krüger, 69008 Lyon 8e(3,932 €)

Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon 8e(4,283 €)

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.