51 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Edouard Nieuport, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 51 Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 863 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 274 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 970 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 599 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 503 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 81 mètres
Ventes au 51 Rue Edouard Nieuport
Les 9 ventes au 51 Rue Edouard Nieuport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Edouard Nieuport dans son marché local
Prix du 51 Rue Edouard Nieuport par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nieuport, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 51 Rue Edouard Nieuport se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Edouard Nieuport par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Edouard Nieuport se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
