25 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1048 mètres
- - Collège Alice Guy à 349 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1323 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 402 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 266 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 25 Rue Emile Combes se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Combes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 56.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
