33 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°31 et de 4.93 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Bocage.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1021 mètres
- - Collège Alice Guy à 380 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 339 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 33 Rue Emile Combes se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Combes se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 60.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
