9 Rue Emile Combes, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Emile Combes, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1118 mètres
- - Collège Alice Guy à 344 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1162 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 240 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 370 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 9 Rue Emile Combes se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Combes par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Combes se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 11.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
