36 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°39 et de 0.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 739 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 345 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Garon Duret
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Garon Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 36 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 36 Rue Garon Duret se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Garon Duret se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
