45 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 721 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 336 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 425 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Garon Duret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Garon Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 45 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 45 Rue Garon Duret se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Garon Duret se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
