25 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Général Gouraud, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°26 et de 13.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 733 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 63 mètres
Ventes au 25 Rue Général Gouraud
Les 3 ventes au 25 Rue Général Gouraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Général Gouraud dans son marché local
Prix du 25 Rue Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 25 Rue Général Gouraud se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Général Gouraud par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Général Gouraud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
