40 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°44 et de 3.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 316 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 491 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 166 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 40 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Barbusse se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
