46 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°48 mais supérieur de 18.13 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 61 parkings - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 273 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 224 mètres
Ventes au 46 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 46 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 46 Rue Henri Barbusse se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Barbusse par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Barbusse se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
