9 Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Desparmet, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Jean Desparmet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1140 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 14 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 586 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 309 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Desparmet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Desparmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Desparmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Desparmet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Desparmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Desparmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Desparmet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Desparmet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Desparmet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 9 Rue Jean Desparmet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Desparmet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Desparmet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 38.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
