23 bis Rue Longefer, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Longefer, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Rue Longefer, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 271 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 486 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Longefer
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Longefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Longefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Longefer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Longefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Longefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Longefer dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Longefer par rapport à la voie
Sur Rue Longefer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 23 bis Rue Longefer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Longefer se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 38.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
