45 Rue Longefer, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Longefer, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 397 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 590 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 397 mètres
Ventes au 45 Rue Longefer
Les 2 ventes au 45 Rue Longefer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Longefer dans son marché local
Prix du 45 Rue Longefer par rapport à la voie
Sur Rue Longefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 45 Rue Longefer se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Longefer par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Longefer se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 24.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Longefer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Longefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Longefer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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