74 Rue Maryse Bastié, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°70 et de 3.58 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 74 Rue Maryse Bastié, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 401 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 198 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 367 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 214 mètres
Ventes au 74 Rue Maryse Bastié
Les 4 ventes au 74 Rue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 74 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 74 Rue Maryse Bastié se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maryse Bastié par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Maryse Bastié se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 48.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
