2 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve de Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 77 parkings - 798 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1098 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 189 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 189 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve de Monplaisir
Les 5 ventes au 2 Rue Neuve de Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve de Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 2 Rue Neuve de Monplaisir se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve de Monplaisir se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 64.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
