4 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve de Monplaisir, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 et de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 4 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1100 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 179 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 179 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 183 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve de Monplaisir
Les 3 ventes au 4 Rue Neuve de Monplaisir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve de Monplaisir dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 4 Rue Neuve de Monplaisir se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve de Monplaisir se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 60.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
