7 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve de Monplaisir, affiche un prix moyen de 8 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 7 Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1119 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 141 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 141 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve de Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve de Monplaisir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve de Monplaisir dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 102 €/m², le 7 Rue Neuve de Monplaisir se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve de Monplaisir par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve de Monplaisir se situe 65.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 146.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
