3 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Fabia, affiche un prix moyen de 3 533 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
À propos du 3 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grange Rouge à dominante résidentielle.
11 niveaux - 201 logements - 2386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 540 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 583 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 436 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Fabia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Fabia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Fabia dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Fabia par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Fabia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 3 Rue Philippe Fabia se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Fabia par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Fabia se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
