3 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 735 €

de 2 574 € à 4 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.

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À propos du 3 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grange Rouge à dominante résidentielle.
11 niveaux - 201 logements - 2386 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 540 mètres
- Collège Henri Longchambon à 540 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 583 mètres
- Ecole maternelle Alain Fournier à 436 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 151 mètres

Ventes au 3 Rue Philippe Fabia

Les 0 ventes au 3 Rue Philippe Fabia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Philippe Fabia dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Fabia par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Fabia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Rue Philippe Fabia se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Fabia par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe Fabia se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.89 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Fabia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Fabia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.