2 ter Rue Professeur Calmette, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue Professeur Calmette, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 36 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la gloire du service de santé militaire à 66 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 316 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 316 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 334 mètres
Ventes au 2 ter Rue Professeur Calmette
Les 9 ventes au 2 ter Rue Professeur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 ter Rue Professeur Calmette se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Professeur Calmette par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Professeur Calmette se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Professeur Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Professeur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Professeur Calmette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
VALETYS
lyon 69006
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Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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