15 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 35.05 % à celui du n°6 et du 28.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1122 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 432 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 999 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 213 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Professeur Joseph Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Professeur Joseph Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 15 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 62.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
