35 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°58 et de 2.68 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 35 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 704 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 559 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Professeur Joseph Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Professeur Joseph Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 35 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 35 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
