7 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Professeur Joseph Nicolas, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1469 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1169 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 383 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 515 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 955 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 136 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Professeur Joseph Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Professeur Joseph Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Professeur Joseph Nicolas dans son marché local
Prix du 7 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Joseph Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 7 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Professeur Joseph Nicolas par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Professeur Joseph Nicolas se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 17.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
