22 Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Professeur Kleinclausz, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 22 Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 205 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 476 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Professeur Kleinclausz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Professeur Kleinclausz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Professeur Kleinclausz dans son marché local
Prix du 22 Rue Professeur Kleinclausz par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Kleinclausz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 22 Rue Professeur Kleinclausz se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Professeur Kleinclausz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Professeur Kleinclausz se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
