Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Professeur Kleinclausz, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Kleinclausz dans son marché local
Prix Rue Professeur Kleinclausz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Kleinclausz se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Kleinclausz à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Kleinclausz est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Kleinclausz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1190 mètres
- - Collège Alice Guy à 430 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 285 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 478 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Kleinclausz
Adresses Rue Professeur Kleinclausz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Kleinclausz, classées par tranches de numéros.
