Rue Professeur Marcel Dargent, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Professeur Marcel Dargent, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Marcel Dargent dans son marché local
Prix Rue Professeur Marcel Dargent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Marcel Dargent se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Marcel Dargent à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Marcel Dargent est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Marcel Dargent
Les ventes enregistrées Rue Professeur Marcel Dargent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Marcel Dargent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1023 mètres
- - Collège Victor Grignard à 373 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1679 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 2011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Marcel Dargent
Adresses Rue Professeur Marcel Dargent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Marcel Dargent, classées par tranches de numéros.
