23 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Professeur Morat, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°25 et du 10.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1074 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 201 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 763 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Professeur Morat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Professeur Morat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Professeur Morat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Professeur Morat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Professeur Morat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Professeur Morat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Professeur Morat dans son marché local
Prix du 23 Rue Professeur Morat par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 23 Rue Professeur Morat se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Professeur Morat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 54.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
