8 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 653 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Professeur Morat, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1182 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 261 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 552 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 834 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 85 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 117 mètres

Ventes au 8 Rue Professeur Morat

Les 0 ventes au 8 Rue Professeur Morat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Professeur Morat dans son marché local

Prix du 8 Rue Professeur Morat par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Morat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Rue Professeur Morat se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Professeur Morat par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Morat se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.33 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bataille, 69008 Lyon 8e(4,296 €)

Rue Pierre Verger, 69008 Lyon 8e(4,830 €)

Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e(5,048 €)

Rue Edouard Nieuport, 69008 Lyon 8e(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Professeur Morat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Professeur Morat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.