12 Rue Saint Firmin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Firmin, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 8 locaux.
À propos du 12 Rue Saint Firmin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 226 logements - 8 locaux - 26 parkings - 3158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 467 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 120 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 467 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 120 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Firmin
Les 3 ventes au 12 Rue Saint Firmin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Firmin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Firmin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Firmin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 12 Rue Saint Firmin se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Firmin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Firmin se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 53.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
