1 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Fulbert, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 207 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 207 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Fulbert
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Fulbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Fulbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Fulbert, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fulbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Fulbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Fulbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Fulbert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fulbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 1 Rue Saint Fulbert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Fulbert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Fulbert se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 82.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Fulbert à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Fulbert est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
