2 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 181 €

de 3 698 € à 5 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Fulbert, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 506 mètres
- Ecole secondaire privée Declic à 216 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 289 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 254 mètres
- Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 216 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Fulbert

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Fulbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Fulbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Fulbert par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fulbert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 2 Rue Saint Fulbert se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Fulbert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Fulbert se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 36.09 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Santos Dumont, 69008 Lyon 8e(4,670 €)

Rue Léo et Maurice Trouilhet, 69008 Lyon 8e(4,870 €)

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Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e(4,898 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Fulbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Fulbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.